Propus
Ruimte en luxe
Bent u op zoek naar de ultieme combinatie van ambachtelijk vakmanschap, royale leefruimte en luxe? Dan is de Propus precies wat u zoekt. Deze woning biedt een indrukwekkend gevoel van ruimte, zonder concessies te doen aan comfort en sfeer. Groots in opzet, maar tegelijkertijd warm en uitnodigend. Dankzij de royale afmetingen zijn de mogelijkheden voor indeling en inrichting vrijwel eindeloos. Of u nu kiest voor een open leefruimte, meerdere slaapkamers of een luxe keuken en badkamer: de Propus wordt volledig afgestemd op uw persoonlijke wensen.
De woning is opgebouwd uit twee prefab units die naadloos op elkaar aansluiten. Deze slimme bouwmethode maakt het mogelijk om ook grotere woningen efficiënt te produceren en te transporteren, zonder in te leveren op kwaliteit, uitstraling of wooncomfort. Met de Propus kiest u voor een exclusieve woning op maat die perfect aansluit bij uw levensstijl.
Keuzevrijheid
De Propus is verkrijgbaar met red cedar, Zweeds rabat (potdeksel), stucwerk of kunststof buitenbekleding. Combinaties van deze materialen zijn ook mogelijk. Daarnaast heeft u de keuze tussen een prismadak of een zadeldak. De kozijnen zijn uit te voeren in hardhout of kunststof, altijd in combinatie met HR++ dubbelglas of triple glas. Deze woning is ook als Starline ECO woning met circa 28 zonnepanelen en Nefit luchtwarmtepomp te leveren waardoor hij volledig CO2 neutraal is.
De indeling
Wilt u een grote of kleine keuken? Open of dicht? Een, twee of zelfs drie slaapkamers? Uw wensen en eisen vormen het uitgangspunt bij de indeling en inrichting van uw nieuwe woning. Wat dacht u bijvoorbeeld van een praktische pvc laminaatvloer? Of geef uw woning een authentieke look met een fraaie houten vloer. STARLINE HOME denkt met u mee, wijst u op alternatieven en helpt u bij het nemen van de juiste beslissingen.
Benieuwd welke keuzemogelijkheden er zijn?
- Oppervlakte van 30m² tot circa 180m²
- HR++ of Triple glas
- Mechanische- of WTW ventilatie
- Houten of betonnen afwerkvloer
- Aluminium of kunststof kozijnen
- Vloerverwarming of radiatoren
- Luchtwarmtepomp van het merk Bosch of Daikin
- Basis tot zeer luxe keuken
- Vloerafwerking hout of laminaat of pvc
- Badkamer met inloopdouche of douchecabine, enkele- of dubbele wastafel en (apart) toilet
- Zonnepanelen van 410 of 450 Wp met Solar Edge omvormer en optimizers per paneel
- Hout- of pelletkachel
- Kleur en materiaal binnenafwerking
- Houten- Stenicolour- stucwerk- of kunststof buitenbekleding
Plattegrond Propus M80
Plattegrond Propus L100
Beton vloer
U kunt kiezen uit een houten 18 mm finsvuren multiplex afwerkvloer of een door STARLINE HOME speciaal ontwikkelde betonnen afwerkvloer van ca. 60 mm. Nadat de leidingen zijn geplaatst en vervolgens de vloerverwarming in een slakkenhuis legpatroon is aangebracht wordt het beton gestort. Deze Starline betonvloer geeft de woning extra stevigheid en verhoogt bovendien het rendement van de vloerverwarming en koeling en daarmee het algemeen wooncomfort.
Isolatie en energieprestaties
Op het gebied van isolatie behoort Starline Home tot de voorlopers binnen de prefab woningbouw. Dit wordt gerealiseerd door de toepassing van hoogwaardige isolatiematerialen in combinatie met triple beglazing (HR+++), waarmee een zeer hoge thermische prestatie van de gebouwschil wordt bereikt. De thermische kwaliteit van de constructie wordt uitgedrukt in de Rc-waarde (m²K/W), oftewel de warmteweerstand van bouwdelen. Een hogere Rc-waarde resulteert in een lagere warmtedoorgang, waardoor warmteverliezen in de winter worden beperkt en opwarming in de zomer wordt gereduceerd.
Het model Propus is standaard uitgevoerd met een goed geïsoleerde gebouwschil. Het dak behaalt een Rc-waarde van meer dan 6,0 m²K/W. De gevels en vloer zijn uitgevoerd met een gemiddelde Rc-waarde van circa 5,0 m²K/W. In combinatie met luchtdichte detaillering en hoogwaardige kierdichting wordt ongecontroleerde ventilatie tot een minimum beperkt. De toegepaste triple beglazing heeft een lage U-waarde, wat bijdraagt aan een hoge isolatiewaarde van de transparante delen van de gevel. Dit geheel resulteert in een energiezuinige woning met een stabiel binnenklimaat, lage transmissieverliezen en een hoog thermisch comfort. De isolatiewaarden en bouwkundige opbouw maken het mogelijk om de woning verder te optimaliseren richting BENG-eisen of zelfs passiefhuisniveau, afhankelijk van de gekozen installatietechniek en aanvullende maatregelen.
Bijna EnergieNeutrale Gebouwen (BENG)
Op 1 januari 2021 hebben we in Nederland na 25 jaar de EPC als meetinstrument voor de energieprestatie van gebouwen verlaten en zijn we BENG als meetinstrument gaan gebruiken. De nieuwe regelgeving die moet zorgen voor Bijna EnergieNeutrale Gebouwen.
De STARLINE HOME woningen kunnen allemaal voldoen aan de strenge nieuwe BENG norm. Wij maken al jaren gebruikt van de zeer stille en zuinige elektrische Nefit luchtwarmtepomp gecombineerd met vloerverwarming en voldoende zonnepanelen met SolarEdge optimizers en omvormer. Bovendien hebben al onze woningen een zeer hoge isolatiewaarde met hoogwaardige ventilatiesystemen waarbij tijdens de bouw ook sterk gelet wordt op het luchtdicht isoleren.
De Wet Voortgang Energietransitie (wet VET) is op 1 juli 2018 in werking getreden. De wet regelt onder meer dat de aansluitplicht voor aardgas vervalt. STARLINE HOME levert sinds 2018 al bijna 90% van haar woningen zonder aardgasaansluiting.
Stiller dan de stilste warmtepomp
Starline Home installeert de nieuwste Nefit Bosch Compress 5800I AW warmtepomp, een compleet nieuwe range monoblock warmtepompen op basis van gebruik van het natuurlijke koudemiddel R290, oftewel propaan. Belangrijke pluspunten: hoge aanvoertemperaturen tot 75 graden en super stil met een geluidsniveau van de 5 kW warmtepomp van slechts 28,5 dB(A).
Maten en prijzen
- Lengte: van 10 meter tot 15 meter.
- Breedte: van 4,5 meter tot 8 meter (excl. overstek)
- Hoogte plafond: 2,35 meter
- Dak: prisma- of zadeldak
- Vanafprijzen: M80 € 191.593,-, L100 € 212.147,-, XL120 € 238.724,- incl. btw (prijspeil 1-4-2026) overige maten en prijzen zijn op aanvraag
- De vanafprijzen zijn inclusief Bruynzeel keuken stelpost € 7.675,-, badkamer met douchecabine en toilet, standaard vloer- en wandafwerking, HR++ glas, cv-ketel met radiatoren
- Meerprijs t.b.v. BENG energieneutrale woning: luchtwarmtepomp, zonnepanelen met SolarEdge, vloerverwarming, ventilatiesysteem circa € 269,- per m² met een minimum van € 19.950,- per woning
- Opties: Triple glas, hout-of pellet kachel, tweede toilet, accu, zonneboiler, PVC vloer, airco, WTW ventilatie, schuifdeuren, inloopdouche etc.
- Transport- en installatiekosten: afhankelijk van de transportafstand en het formaat woning (kosten-indicatie circa 4% van de woningkosten excl. aansluitkosten nutsvoorzieningen buitenzijde woning)
- Fundering: op zandgrond d.m.v. aantal stelconplaten ca. € 4.200,-, overige op basis van strokenfundering, prijs op aanvraag
- Installatiewerk nutsvoorzieningen buitenzijde woning: excl. prijs is op aanvraag bij installatiebedrijf
Contact
Wilt u kennismaken met de prefab woning, mantelzorgwoning of recreatiewoning van STARLINE HOME en vrijblijvend een advies op maat?
Neemt u dan gerust contact met ons op via onderstaand contactformulier of telefoonnummer 0486 - 47 50 12