Vivace
Premium Luxe
De prefab woning Vivace van STARLINE HOME is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe, energiezuinige prefab woning of comfortabele familiewoning. Dit moderne woonconcept combineert hoogwaardige materialen, innovatieve bouwtechniek en een stijlvolle, tijdloze uitstraling. De Vivace biedt een perfecte balans tussen design, comfort en duurzaamheid. Dankzij de efficiënte prefab bouw profiteert u van een snelle realisatie, constante topkwaliteit en minimale onderhoudskosten.
De woning onderscheidt zich door een hoogwaardige afwerking met strak stucwerk, gecombineerd met duurzaam hout of onderhoudsarme gevelbekleding. Dit resulteert in een moderne en elegante uitstraling. De solide basis bestaat uit een innovatieve stalen vloerconstructie met gegalvaniseerde damwandplaten, ontworpen voor een levensduur van minimaal 70 jaar.
Met geïntegreerde vloerverwarming, uitstekende isolatie en een hoge luchtdichtheid geniet u van optimaal wooncomfort en lage energiekosten. De woning kan worden uitgevoerd tot circa Rc 8 en is daarmee geschikt voor passief bouwen. Daarnaast is de Vivace volledig op maat samen te stellen, met opties zoals een betonnen dekvloer met geïntegreerde vloerverwarming voor extra comfort en warmteopslag.
Levensloopbestendig bouwen
Misschien denkt u er nu nog niet direct aan, maar bij het realiseren van uw droomwoning is het verstandig om vooruit te kijken. Door vandaag slimme keuzes te maken, vergroot u de kans dat u ook in de toekomst comfortabel en zelfstandig kunt blijven wonen.
De prefab woning Vivace is ontworpen met het oog op levensloopbestendig wonen. Indeling en functionaliteiten worden volledig afgestemd op uw wensen, zodat de woning geschikt blijft — ook wanneer mobiliteit of zorgbehoeften veranderen. Denk aan praktische plattegronden, optimale toegankelijkheid en veilige leefruimtes. Zo bent u voorbereid op iedere levensfase, zonder concessies te doen aan uitstraling of comfort.
De Vivace is een stijlvol model met een modern plat dak en combineert luxe wonen met maximale duurzaamheid en gebruiksgemak. Dankzij de hoogwaardige constructie en uitstekende isolatiewaarden voldoet deze woning aan de hoogste bouwstandaarden. Daarnaast kan de woning worden uitgevoerd als BENG-woning of zelfs als passiefhuis. STARLINE HOME behoort hiermee tot de voorlopers in Nederland op het gebied van passief prefab bouwen.
Bruynzeel keukens
Al meer dan 30 jaar werkt STARLINE HOME samen met Bruynzeel Keukens, een vertrouwde naam in Nederland. Deze keukens worden geproduceerd in de moderne fabriek in Bergen op Zoom, waar ruim 250 vakmensen dagelijks werken aan kwaliteit, duurzaamheid en uitstraling.
Van het zorgvuldig lakken van keukendeuren tot het nauwkeurig monteren van scharnieren en het assembleren van kasten — elk detail wordt met aandacht uitgevoerd. Zo bent u verzekerd van een keuken die niet alleen mooi oogt, maar ook jarenlang optimaal functioneert.
Een Bruynzeel keuken staat voor comfort, gebruiksgemak en een doordachte indeling. Met volop bergruimte, praktische oplossingen en een uitvoering in uw gewenste stijl en kleuren vormt de keuken het hart van uw woning — een plek waar alles klopt en waar u elke dag van geniet.
Benieuwd welke keuzemogelijkheden er zijn?
- Oppervlakte van 30 m² tot circa 180 m²
- HR++- of triple glas
- Mechanische ventilatie of WTW-systeem
- Houten of betonnen afwerkvloer
- Aluminium of kunststof kozijnen
- Vloerverwarming of radiatoren
- Luchtwarmtepomp van Bosch of Daikin
- Keuken van basisuitvoering tot zeer luxe
- Vloerafwerking: hout, laminaat of pvc
- Badkamer met inloopdouche of douchecabine, enkele of dubbele wastafel en een (apart) toilet
- Zonnepanelen van 410 of 450 Wp met SolarEdge-omvormer en optimizers per paneel
- Hout- of pelletkachel
- Kleur en materiaal van de binnenafwerking
- Buitenbekleding in hout, Stenicolour, stucwerk of kunststof
Beton vloer
U kunt kiezen uit een houten afwerkvloer van 18 mm Fins vuren multiplex of een door STARLINE HOME speciaal ontwikkelde cementdekvloer van circa 60 mm. Nadat de leidingen zijn geplaatst en de vloerverwarming in een slakkenhuispatroon is aangebracht, wordt het beton gestort.
Deze STARLINE HOME betonvloer geeft de woning extra stevigheid en verhoogt bovendien het rendement van de vloerverwarming en -koeling, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort.
Hieronder ziet u foto’s van de productie van een betonvloer en daaronder de Vivace L100-9, uitgevoerd met een prefab betonvloer en stucwerk.
Vivace type L100-9
Het model Vivace L100-9 heeft een woonoppervlakte van circa 100 m² en kenmerkt zich door een royale breedte van 9 meter en een lengte van 11 meter. De woning wordt efficiënt geproduceerd en vervoerd in twee afzonderlijke delen van elk circa 4,5 meter breed en 11 meter lang, waardoor transport en plaatsing op locatie optimaal mogelijk zijn.
Bij het bepalen van deze afmetingen is het belangrijk dat de toegangswegen naar de bouwlocatie voldoende breed en goed bereikbaar zijn, zodat het transport van de units probleemloos kan verlopen. Dit vormt een belangrijk aandachtspunt in de voorbereiding van het project.
Wat betreft de inrichting is een kookeiland van Bruynzeel tegenwoordig een populaire en stijlvolle keuze binnen dit type woning. Het kookeiland vormt vaak het centrale punt van de leefruimte en draagt bij aan een moderne, open uitstraling.
Daarbij is het belangrijk om de indeling en afmetingen van de overige ruimtes zorgvuldig af te stemmen, zodat deze optimaal aansluiten op uw woonwensen en dagelijks gebruik.
Isolatie en energieprestaties
Op het gebied van isolatie behoort STARLINE HOME tot de voorlopers binnen de prefab woningbouw. Dit wordt gerealiseerd door de toepassing van hoogwaardige isolatiematerialen in combinatie met drievoudige beglazing (HR+++), waarmee een zeer hoge thermische prestatie van de gebouwschil wordt bereikt.
De thermische kwaliteit van de constructie wordt uitgedrukt in de Rc-waarde (m²K/W), oftewel de warmteweerstand van bouwdelen. Een hogere Rc-waarde resulteert in een lagere warmtedoorgang (U-waarde), waardoor transmissieverliezen in de winter worden beperkt en opwarming in de zomer wordt gereduceerd.
Het model Vivace is standaard voorzien van een hoogwaardig geïsoleerde gebouwschil. Het dak behaalt een Rc-waarde van > 6,0 m²K/W, terwijl gevels en vloer zijn uitgevoerd met een gemiddelde Rc-waarde van circa 5,0 m²K/W. In combinatie met luchtdichte detaillering en hoogwaardige kierdichting wordt infiltratie tot een minimum beperkt.
De toegepaste triple beglazing heeft een lage U-waarde, wat bijdraagt aan een optimale thermische prestatie van de transparante geveldelen. Dit resulteert in een energiezuinige woning met een stabiel binnenklimaat, lage transmissieverliezen en een hoog thermisch comfort.
De isolatiewaarden en bouwkundige opbouw maken het mogelijk om de woning verder te optimaliseren richting BENG-niveau of zelfs passiefhuisniveau, afhankelijk van de gekozen installatietechniek en aanvullende maatregelen.
Energiezuinig bouwen (BENG)
Sinds 1 januari 2021 is in Nederland de EPC vervangen door de BENG-norm (Bijna EnergieNeutrale Gebouwen). Deze regelgeving stelt strenge eisen aan de energieprestatie van woningen en richt zich op een laag primair energieverbruik, een hoog aandeel hernieuwbare energie en een efficiënte gebouwschil.
De woningen van STARLINE HOME voldoen volledig aan de actuele BENG-eisen. Hiervoor passen wij geavanceerde en duurzame installatietechnieken toe, zoals energiezuinige lucht/water-warmtepompen van Nefit Bosch, gecombineerd met vloerverwarming en een optimaal afgestemd aantal zonnepanelen met SolarEdge-optimizers en -omvormers.
Daarnaast beschikken onze woningen over een hoogwaardig geïsoleerde gebouwschil en worden ze uitgevoerd met geavanceerde ventilatiesystemen met warmteterugwinning (WTW). Tijdens de bouw wordt extra aandacht besteed aan een hoge mate van luchtdichtheid, essentieel voor het beperken van infiltratieverliezen en het behalen van de vereiste energieprestaties.
Met de invoering van de Wet Voortgang Energietransitie (VET) is de aansluitplicht op aardgas vervallen. STARLINE HOME loopt hierin voorop en realiseert sinds 2018 het merendeel van haar woningen volledig gasloos.
Stiller dan de stilste warmtepomp
STARLINE HOME werkt met de nieuwste generatie warmtepompen: de Nefit Bosch Compress 5800i AW. Deze innovatieve serie monoblock lucht/water-warmtepompen maakt gebruik van het natuurlijke koudemiddel R290 (propaan), wat zorgt voor een duurzame en toekomstbestendige oplossing.
De warmtepomp onderscheidt zich door hoge prestaties en een hoog comfortniveau. Aanvoertemperaturen tot 75 °C zijn mogelijk, waardoor het systeem breed inzetbaar is — ook bij lagere buitentemperaturen en in combinatie met diverse afgiftesystemen.
Daarnaast staat deze warmtepomp bekend om zijn zeer lage geluidsniveau. De 5 kW-uitvoering, toegepast bij onder andere het model Vivace M89, heeft een geluidsniveau van slechts 28,5 dB(A). Dit resulteert in een comfortabel en vrijwel geruisloos gebruik, zowel binnen als buiten.
Plattegrond Vivace M89
Download plattegrond
Plattegrond Vivace L100
Download plattegrond
Plattegrond Vivace L100-9
Download plattegrond
Plattegrond Vivace XL140
Download plattegrond
Plattegrond Vivace XXL180
Download plattegrond
Maten en prijzen
- Lengte: 10 meter tot 17 meter
- Breedte: 8 tot 12 meter
- Hoogte plafond: 260 centimeter
- Dak: platdak met EPDM
- Vanafprijzen: M89 € 222.375,-, L100 € 235.881,-, XL140 € 327.797,-, XXL 180 € 411.836,- incl. btw (prijspeil 1-4-2026) overige maten en prijzen zijn op aanvraag
- De vanafprijzen zijn inclusief Bruynzeel keuken stelpost € 7.675,-, badkamer met douchecabine en toilet, standaard vloer- en wandafwerking, HR++ glas, cv-ketel met radiatoren
- Meerprijs t.b.v. BENG energieneutrale woning: luchtwarmtepomp, zonnepanelen met SolarEdge, vloerverwarming, ventilatiesysteem circa € 269,- per m² met een minimum van € 19.950,- per woning
- Opties: Triple glas, hout-of pellet kachel, tweede toilet, accu, zonneboiler, PVC vloer, airco, WTW ventilatie, schuifdeuren, inloopdouche etc.
- Transport- en installatiekosten: afhankelijk van de transportafstand en het formaat woning (kostenindicatie circa 4% van de woningkosten excl. aansluitkosten nutsvoorzieningen buitenzijde woning)
- Fundering: op zandgrond d.m.v. aantal stelconplaten ca. € 4.200,-, overige op basis van strokenfundering, prijs op aanvraag
- Installatiewerk nutsvoorzieningen buitenzijde woning: excl. prijs is op aanvraag bij installatiebedrijf
Contact
Wilt u ontdekken wat STARLINE HOME voor u kan betekenen?
Laat u vrijblijvend adviseren over de mogelijkheden en stel uw ideale woning samen.
Neem gerust contact met ons op via het onderstaande contactformulier of bel ons direct via 0486 - 47 50 12